■ウィザースレジデンス土浦 第3期予告物件概要

販売戸数 未定
間取り 2LDK~3LDK
専有面積 57.86m2~73.78m2
バルコニー面積 4.93m2~13.48m2
サービスバルコニー面積 3.60m2~4.64m2
テラス面積 6.80m2・12.70m2
専用庭面積 7.79m2
サイクルポート面積 6.06m2
予定販売価格 2,100万円台~4,300万円台 ※100万円単位
予定最多価格帯 2,800万円台(4戸) ※100万円単位
管理費(月額) 14,000円~17,800円
修繕費(月額) 6,370円~8,120円
修繕積立基金(一括) 429,000円~546,000円
管理準備金(一括) 17,400円〜22,200円
インターネット利用料(月額) 1,080円(税込)

【予告広告】
※表示されている専有面積、バルコニー面積等の数値は、一括して販売するか、数期に分けて販売するか未定のため、第3期以降の供給予定の全戸を対象としています。
※正式な価格につきましては、販売開始時の広告にてご案内いたします。
※本広告を開始するまでは契約または予約の受付及び申込み順位の確保等には応じられません。予めご了承ください。
※販売予定時期/平成30年9月中旬

■ウィザースレジデンス土浦 全体概要

名称 ウィザースレジデンス土浦
所在地 茨城県土浦市港町1丁目3459番2(地名地番)
交通 JR常磐線「土浦」駅徒歩2分
総戸数 68戸
用途地域 商業地域
地域・地区 準防火地域、駐車場整備地区
敷地面積 927.57m2
建築面積 580.82m2
建築延床面積 6,600.05m2
建ぺい率 80%(90%角地緩和)
容積率 500%
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上14階建
建築確認番号 JCIA確認17第00153号(平成29年6月30日付)
計画変更確認番号 JCIA確認17第00153号02(平成29年10月24日付)
竣工予定日 平成31年1月下旬
入居予定日 平成31年3月下旬
駐車場 68台(タワーパーキング)(月額使用料:500円〜3,000円)、専用駐車場4台(月額使用料:3,000円)
自転車置 60台(月額使用料:200円)、専用自転車置場(サイクルポート)3台(月額使用料:無料)
バイク置場 3台(月額使用料:1,000円)
ミニバイク置場 3台(月額使用料:500円)
インターネット利用料(月額) 1,080円(税込)
売主 株式会社新昭和
国土交通大臣(4)第6139号(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒299-1144 千葉県君津市東坂田4-3-3
販売提携(代理) 株式会社長谷工アーベスト
国土交通大臣(9)第3175号(一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-8545 東京都港区芝2-6-1
設計・工事監理 株式会社アート総合企画 一級建築士事務所
デザイン監修 株式会社シー・アンド・スタイル
施工 多田建設株式会社 第二事業本部
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
設計図書閲覧場所 「ウィザースレジデンス土浦」マンションギャラリー
手付金等の保全機関 東京不動産信用保証株式会社
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:専有部分は区分所有権
共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社に委託

■提携ローン概要/返済例

提携ローンのご案内 ●取扱銀行/地方銀行
●融資資格/①お借入時のご年齢が満20歳以上70歳未満の方で、最終ご返済年齢が80歳未満の方②前年の税込年収が100万円以上の方③給与取得者の場合は、勤続年数1年以上の方、給与所得者以外の場合は、勤続または営業年数が3年以上の方④団体信用生命保険に加入できる方
●融資限度額/50万円以上1億円以内(1万円単位)
●返済期間/35年以内(1年単位)
●返済方法/毎月元利均等返済
●借入金利/変動金利0.6%(店頭金利2.475%から全期間▲1.875%適用後の金利)※金利は実際にお借入いただく月の金利が適用されます。
●事務取扱手数料/32,400円(消費税込)
●保証料/100万円あたり20,614円(元利均等返済でお借入期間35年の場合の概算)※保証料は審査の内容で変更する場合がございます。融資条件は平成30年8月24日現在のものです。
返済例 Bタイプ201号室、販売価格(予定):2,198万円、頭金:218万円、借入額:1,980万円、月々返済35,643円(年12回・元金1,350万円)、ボーナス返済:99,914円(年2回・元金630万円)
※価格は予定となり変更される場合がございます。
情報更新日 平成30年8月24日
次回更新予定日 平成30年9月10日
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